Daň z příjmu – tahák

§6

Příjmy ze závislé činnosti

(pracovní poměr, DPP, DPČ atd)

§7

Příjmy ze samostatné činnosti

(OSVČ, podnikání, jiná povolání atd)

§8

Příjmy z kapitálového majetku

(výnosové úroky, dávky penzijního nebo životního připojištění atd)

§9

Příjmy z nájmu

(nemovitostí – byt, dum, movité věcí)

§10

Ostatní příjmy

(příležitostné činnosti, přijaté dary, prodané nemovitostí)

Příjem z prodeje bytu nebo rodinného domu (včetně pozemků), pokud není zahrnuto do obchodního majetku.

1)   Pokud jste tam bydleli nejméně 2 roky bezprostředně před prodejem (zkoumá se skutečné bydliště nikoli jen hlášený trvalý pobyt), nebo

2)   Pokud příjem z prodeje do jednoho roku od přijetí peněz použijete na uspokojení svých bytových potřeb, nebo pokud jste odpovídající částku vynaložili na řešení bytových potřeb v roce předcházejícím. Osvobození platí do výše nabývací ceny nové nemovitosti (kladný rozdíl musíte zdanit).

Pozor – přijetí peněz je nutné oznámit FÚ.

§ 4 odst.1 písm. b)

Příjem z prodeje jiných nemovitostí, pokud není zahrnuto do obchodního majetku.

1)   Zkoumá se, zda jste vlastnili nemovitost alespoň 10 let před prodejem;

2)   Pokud jste ji zdědili, započítá se i vlastnictví přímého příbuzného zůstavitele (předka, manžela, dítěte). Přímými příbuznými jsou také např. prarodiče a vnuci, rodiče a děti apod.

§ 4 odst. 1 písm. b)

Příjem z prodeje hmotné movité věci (jednorázový nebo nahodilý, nesmí jít o pravidelnou činnost).

1)   za výjimkou motorových vozidel, letadel a lodí pokud jste je vlastnili méně než 1 rok);

2)   pokud není zahrnuto do obchodního majetku nebo byly méně než 5 let v DE;

3)   do 30 000 Kč za rok (zdaňujete přesahující část).

§ 4 odst. 1 písm. c)

Příjem z prodeje podílu v obchodní korporaci

1)   Test 5 let před prodejem;

2)   Pokud jste ho zdědili, započítá se i vlastnictví  zůstavitele

§ 4 odst. 1 písm. s)

Příspěvky zaměstnavatele na penzijní nebo životní připojištění

1)   Do úhrnné výše 50 000 Kč ročně (penzijní + životní);

2)   Z těchto příspěvků neplatí ani sociální a zdravotní pojištění.

§ 6 odst. 9 písm. p)

Ceny z veřejné, reklamní, ceny ze sportovní soutěže nebo z reklamního slosování

1)   Do 10 000 Kč;

2)   S výjimkou ceny ze spotřebitelské soutěže.

§ 4 odst. 1 písm. f)

1) Mate příjmy za rok více než 50 000 Kč?

NE

Nemusíte podat přiznání

ANO

Viz bod 3

2) Pracovali jste v roce pouze u jednoho zaměstnavatele nebo u více zaměstnavatelů ale postupně + jste podepsali u nich prohlášení poplatníka?

ANO

Nemusíte podat přiznání

NE

Musíte podat přiznání

3) Měli jste zdanitelné kapitálové příjmy, nebo příjmy z nájmu nebo ostatní daňové příjmy vyšší než 20 000 Kč?

ANO

Musíte podat přiznání

NE

Viz bod 2 výše

4) Máte příjmy i ze zahraničí?

ANO

Musíte podat přiznání

NE

Viz bod 1

5) Uplatňovali jste odečitatelné položky a předčasně jste vypověděli životní nebo penzijní připojištění?

ANO

Musíte podat přiznání

NE

Viz bod 1

Pronajímáte krátkodobě nemovitost přes webové portály jako Airbnb nebo Booking

Musíte mít živnostenské oprávnění. Jedná se o příjmy z podnikání dle §7 s odvodem SP a ZP

Pronajímáte dlouhodobě vlastní byt nebo dům

1)   Jedná se o příjem z nájmu dle §9 (15%).

2)   Sociální a zdravotní pojištění se neodvádí;

3)   Od příjmů si můžete odečíst výdaje buď ve skutečné výši, nebo paušálem 30%;

4)   Skutečné výdaje je nutné evidovat, lze použit odpisy nemovitosti.

Vozíte lidi přes aplikace jako Uber a podobné

Musíte mít živnostenské oprávnění. Jedná se o příjmy z podnikání dle §7 s odvodem SP a ZP